办理银行银行抵押贷款有年龄上的限制吗

 发布时间: 2019-12-16 09:53:33 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  当我们在有大额资金方面需求的时候,越来越多的人都会想到抵押贷款这个方式,毕竟申请的额度相对较大,对于需要大量资金周转的人来讲是个不错的选择。不过抵押贷款对贷款申请人有较多的条件要求,年龄问题就是其中一项。那么几岁不能办理银行抵押贷款呢?下面请看小编的详细介绍。

抵押贷款

  一般情况下,抵押贷款对借款人的年龄要求比较严格,因为考虑到还款能力的问题,不管是年龄过大还是太小都无法申请房屋抵押贷款,因此最基本的要求是借款人年龄至少要满18周岁,且男性不能超过60周岁,女性不能超过55周岁。

  因为根据我国规定,女性55周岁以上,男性60周岁以上已经达到退休阶段,对于退休的人来说,退休金就是他们唯一的经济来源。虽然有经济来源,但对于银行来说,还款能力较弱,因此也不会轻易给年龄大的人贷款。

  抵押贷款的办理除了对借款人年龄有一定限制外,对抵押的房屋房龄也有一些条件。大多数情况下,只要房屋房龄在20年以内,用于抵押申请贷款还是比较容易通过银行审批的,但如果抵押的房屋房龄已经接近25年,相对来说能够受理贷款的银行就少许多,如果房屋房龄接近30年,只有寥寥无几的银行能够办理。

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