房产抵押贷款逾期会有什么后果

发布时间:2019-12-18 14:08:47 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

     房产抵押贷款逾期会有什么后果?

房贷

     一、逾期罚息。

  在逾期后,银行会根据规定要求补上还贷款本息,且需缴纳一定金额的罚息,这个金额根据你逾期的时间和严重程度来决定。

  二、承担违约责任。

  这个属于较严重的情况,除了把欠款补上,贷款人还将面临银行的诉讼,且诉讼费用等开支由贷款人承担。情节严重的,担保的开发商也要负一定责任。

  三、个人征信受损。

  房贷断供属于逾期失信行为,跟信用卡逾期性质一样,都会记录到你的个人征信中去,后面办信用卡、贷款就会受影响。

  四、银行有权解除贷款合同。

  如果是因为购房者自己的原因造成房贷长期还不上或者是不按时偿还贷款,并累计达到一定的次数,银行在调查清楚后,是有权与购房者商谈解除借款合同的。

  五、房产被拍卖。

  如果房子是抵押给银行的,那在解除贷款合同后,银行有权将房子拍卖,扣除银行应收的剩余贷款后,多余的钱还会退还给贷款人。

  想必看到这儿的朋友都应该清楚房贷逾期的后果有多大,所以一定要重视这个问题,不要因为小小的逾期,而将房子打了水漂。那么如果是不小心逾期或者因为某些原因而造成逾期了,我们该怎么解决?

  1.申请延长贷款期限。

  根据自己收入情况,可与银行协商延长自己的贷款期限,银行会根据你的收入、经济基础等进行总体评估,符合要求的才可以办理。

  2.申请一定时期内只还利息,不还本金。

  暂时还不起贷款需要提前跟银行交代说明清楚,可以申请一段时间内,只支付利息不支付本金,当然,这个申请必须要准备一系列的证明材料才行。

  贷得到小编先给大家介绍到这里,希望以上内容能够帮助到您,如果您还有什么疑问或者需要办理广州抵押贷款业务的,欢迎咨询贷得到客服,这里会有专业的人士为您提供免费的解答!

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