六十岁还能办理房屋抵押贷款吗

 发布时间: 2019-12-25 15:10:00 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  通常我们在银行办理贷款业务时,银行对借款人的年龄都有一定的要求,比如现在最受大家欢迎的信用贷款,大多数银行要求借款人年龄在18到55周岁之间。之所以会有年龄上的限制,是因为考虑到借款人是否具备完全民事行为能力以及还款能力方面的问题。那么,年龄已经达到60岁的人能申请房屋抵押贷款吗?下面我们就一起来看看吧。

房贷

  在大多数银行的规定中,一般年龄超过60周岁是不能再抵押房屋贷款的,因为房屋抵押银行贷款的具体条件是:

  (1)具有完全民事行为能力;

  (2)借款人和年龄在18-60周岁之间;

  (3)借款人征信无不良信用记录;

  (4)收入稳定,具备按期偿还贷款本息的能力;

  (5)抵押的房屋具有完全的房产产权;

  (6)房屋房龄不超过25年;

  (7)银行要求的其它条件。

  因为不同的银行对申请房屋抵押贷款的年龄要求不一样,有的银行对于65周岁以下年龄的人都能够申请贷款,只不过能够贷到的期限没有那些长。虽说房屋抵押银行贷款最长期限是30年,但并不是每个人都能贷到这么长的期限,就好比如借款人年龄50岁,根据银行规定,借款人最长可以申请的期限只有10年左右。因此小编建议,如果借款人年龄已经达到了60岁,可以用子女的名义做担保签字,还款由父母还,这样就可以成功申请到贷款了。

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