广州商品房抵押贷款申请条件?商品房抵押贷款流程?

发布时间:2019-12-25 15:08:34 文章来源:广州贷得到 作者:贷得到 浏览量:

  广州商品房如何做抵押贷款?其实对于很多的有房一族来说,对于房屋抵押贷款也是不太清楚的,其实房屋抵押贷款分为两种,一个是个人消费贷款,另外一种就是个人经营性贷款。今天贷得到小编就总结多年的房产抵押贷款经验来跟你说说,广州商品房抵押贷款需要什么条件吧。

  广州商品房抵押贷款申请条件

  不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款,首先,大部分银行的硬性要求是房龄在25年以内,面积在30平米以上,贷款申请额度不能低于10万。申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用途,比如说个人流水,发票等等。

  有些人觉得自己的房子地段好,市价高,就一定能够从银行申请房屋抵押银行贷款。那是错误的。银行办理贷款,首先要考虑的就是风险。新房比老房要好。面积大的比面积小的要好,另外,产证里面没有老人小孩的要比产证里面有老人小孩的更容易申请下来。

广州商品房抵押贷款申请条件

 

  广州商品房抵押贷款需要资料

  1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;

  2、个人收入证明或资产状况证明;

  3、抵押房屋的产权证明;

  4、若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

商品房抵押贷款贷款流程

  商品房抵押贷款贷款流程

  1、借款人提出申请,递交相关资料;

  2、进行房产评估、贷前调查、审批;

  3、审批通过,办理抵押登记手续;

  4、发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息;

  5、贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。

  以上就是小编所了解到的广州商品房抵押贷款的需要准备的材料和商品房抵押贷款的贷款流程,希望对于大家有所帮助。广州房产抵押贷款,就找广州贷得到。

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