房产抵押贷款可以贷多少年

 发布时间: 2019-12-25 15:07:42 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  相信很多都知道贷款的期限会直接影响日后的还款压力,所以很多人在申请房产抵押贷款之前,都会提前了解房产证抵押期限,或者哪个银行更好的问题,所以小编今天就这几个问题来和大家聊一聊。

抵押贷款

  房产证抵押贷款能贷几年?

  按照正常的情况下,房产证抵押的期限可以分为短期、中期、长期这三个贷款期限,短期的抵押贷款期限一般是在一年以内,或者一年的贷款期限,短期贷款的基准利率为4.35%;中期长期的贷款期限为三到五年以内的年限,中长期的贷款利率为4.75%;长期的抵押贷款期限为五年以上,贷款利率为4.9%。

  最后决定房产证抵押贷款年限的因素,主要有借款人的自身资质和银行贷款政策,如果借款人的贷款资质比较好,相对的房屋产权证抵押的期限就会比较长,相反,如资质比较差,那么相对期限就会比价短。如想要让借款期限长,那么借款人就要保证自己的资质,同时也选择在一些贷款门槛比较低、条件比较宽松的借款人申请贷款,这样贷款期限才会更加的长。

  延长房产证抵押贷款期限的技巧:

  首先,保持良好的个人房产证抵押贷款资质。借款人的贷款资质好(证件/资料齐全、个人信用记录良好、负债不高、流水充足等)都比较符合贷款银行的情况下,相对的房产抵押贷款手续办理就会比较快,反之抵押贷款手续就会特别的拖沓。

  其次,拥有较好的抵押物。比如抵押房产的楼龄没有超过银行规定范围,最好就是在30年以下的房产,所在的位置比较好拥有一定的变现能力,且房产产权清晰没有任何的纠纷和诉讼等情况。

  再者,选择合适的贷款平台。目前可以办理房屋抵押的平台很多,建议各位一定要筛选好合适自己的贷款银行,不仅可以提高房产抵押贷款的成功率,还可以缩短抵押贷款的放款时间。

  最后,向房产抵押贷款中介帮忙(华翰房抵),尤其是哪些贷款经验比较丰富,一般都会有很多的和合作贷款银行。所以借款人的可以合理使用贷款中介的资源,可以匹配到较长的房屋产权证抵押贷款期限。

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