海珠区银行抵押贷款需要具备什么条件

发布时间:2019-12-26 10:42:48 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  海珠区银行抵押贷款需要具备什么条件?现在对于很多人来说,当遇到资金困境时,相信大都都会向银行贷款。而银行并非是有求必应的地方,为了降低每笔放款的风险申请贷款也是有一定的门槛的,所以广州贷得到小编今天就给大家继续普及一下这方面的内容。

抵押贷款

  伴随着办理贷款的人数逐渐增高,在可以申请贷款的银行数量越来越多的同时,每家银行贷款的条件也会有所不同,但借款时以下几点条件是必不可少的:

  1、银行流水

  收入证明是很重要的审核材料,因为能保证借款人的还款能力,银行审核放贷额度也是根据收入证明、银行流水而定的,一般来说,没有其他负债的情况下,下款额度是月收入的一半左右,大家可以在公司内开具,加盖公章即可。

  2、个人征信

  征信报告对于每一人来说都非常重要,只要征信良好,在银行抵押贷款很多方面都有优势,向银行提交贷款申请,银行会要求查询征信报告,如果征信有逾期记录达到连三累六,那么很容易会拒贷,俗称的拉入“黑名单”,所以平时应该维护好信用,刚毕业的大学生可以尝试办理信用卡,按时还款能积累不错的记录,有助于日后申请贷款。

  3、个人资料

  一般来说,年龄在25-40岁更受欢迎,其次是18-25岁和40-50岁,刚毕业的大学生和离退休人员很难申请到大额贷款,都是属于还款能力欠佳的一类人,可以采取其他的方式贷款。在银行眼中,已婚人士比单身人士更稳定,结了婚的更容易获得贷款。借款人的职业,如公务员、教师、医生和500强企业的员工收入更高和稳定。

  4、抵押物的情况

  房屋要有一定的市场价值,对于房屋二次贷款要求往往是楼龄不能超过规定的范围(25年以下比较好),房产的类型不能是银行列入黑名单类型(公益房、违章建筑、拆迁房、小产权房或没有房产证的房子等)。一般抵押物越优质相对公寓抵押贷款额度就会越高。

  综上就是关于海珠区银行抵押贷款必须要具备的几个条件的相关知识点,如果您还有什么疑问或者需要办理广州抵押贷款等业务的,欢迎随时咨询贷得到客服,这里会有专业的人士为您答疑解惑哦!

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