越秀区房产抵押贷款的几大要点你了解吗

 发布时间: 2020-02-20 17:05:33 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  越秀区房产抵押贷款需要了解的几点要求有哪些?现如今若有大额资金方面的需求时,银行贷款往往是很多人的首选,不同的贷款产品贷款额度也不一样,而房产抵押银行贷款就是获得大额资金的最好方式。不过相比于信用贷款,用房产抵押的贷款手续更加复杂,而且贷款环节也比较多,所以办理房产抵押贷款之前需要了解清楚下面这些问题:

抵押贷款

  越秀区房产抵押贷款的四点要求:

  1、个人信用记录是否良好

  无论是办理什么贷款,个人信用记录对贷款的影响是非常大的,如果一个人在已经被银行拉入黑名单的情况下就不要想着贷款了。除此之外,如果信用记录在两年内逾期次数过多或者近期逾期额度比较大的情况下,都难以继续申请贷款。

  2、个人是否有足够的还款能力

  银行在审批抵押贷款时除了要看借款人是否有良好的信用记录外,借款人的还款能力也是银行的审核重点。所以如果在抵押贷款中,借款人没有一份稳定的工作或者无法提供自己的收入证明和银行流水,到会导致自己贷款失败。

  3、抵押物有没有变现的能力

  虽然房产可以作为抵押物向银行申请贷款,但并不是借款人名下只要有房产就可以用于抵押。抵押贷款的前提条件是用于抵押的房产必须具备变现能力,就好像按揭房、小产权房、部分已购公房、未满五年的经济适用房、房龄在25年以上、面积小于50平米的房屋都很难变现,所以这些类型的房产也不能用于抵押贷款。

  4、如果是抵押他人的房产要征得产权人的同意

  如果借款人自己名下没有符合抵押贷款条件的房产需要用他人房产抵押时,必须要征得房产产权人的同意,并且还要出具同意抵押的相关证明材料,银行才会同意你的贷款申请。因此,如果私自用别人房产抵押也会导致贷款

  综上就是贷得到小编今天给大家讲述的相关内容,如您还需了解更多详情,或者有意向办理广州大额抵押贷款等业务,也可以关注我们贷得到!这里会有专业的人士为您答疑解惑,欢迎随时联系!

免责声明:以上内容来源于网络整理抑或网友投稿,本网站只负责对文章进行整理、编辑,是出于信息流通的目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性,如本站文章和转稿涉及版权等问题,请及时与我们联系,我们会尽快处理。

标题:越秀区房产抵押贷款的几大要点你了解吗 | 地址:http://www.rzizx.com/article/303.html

版权所有: 广州贷得到信息科技有限公司| 网站地图 |   备案号:粤ICP备18051826号