高负债的情况下能在天河区申请抵押贷款吗

 发布时间: 2019-12-31 14:45:04 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  关于负债高能不能申请抵押贷款的相关问题,不论是在广州天河区还是其他地方,主要是看借款人真实负债比例,通常银行对于负债率都不能超出70%,如果超出了这个范围的情况下,往往你的抵押贷款申请都会被拒绝,但如果你的负债没有70%的情况,还是可以申请房屋抵押贷款的。

  所以在这里建议各位平日里就要合理消费,不要给自己添加过多的负债,更不要有事没事去申请小额贷和网贷,或者办理信用卡随便消费,一旦超出了自身的承受范围之后,就很容易弄花自己的信用以至于在银行申请不了贷款。

抵押贷款

  申请银行房屋抵押贷款必须要注意以下条件:

  1、借款人合法有效的身份证件(身份证、结婚证/离婚证、产权证)

  2、借款人的收入证明,近半年的稳定银行流水证明有利于贷提高贷款额度

  3、明确的贷款用途符合银行规定的贷款用途

  4、夫妻双方皆具有良好的银行信用记录、还款意愿等银行规定的相关条件

  5、抵押房产的所在位置、楼龄、价值和变现能力等等都必须符合银行要求

  银行房屋抵押贷款相关办理流程:

  1、准备好个人贷款的相关资料,包括借款人的身份证、房产证、户口本、结婚证、银行流水、个人征信报告和贷款银行要求的资料等

  2、填写贷款银行的申请报告,包括个人的基本资资料、家庭住址、工作单位、联系方式、贷款额度、期限等各项内容

  3、等待银行受理以及进行评估,一般都是银行认可的评估机构去评估房产的现有价值,最后交给银行来决定可贷的成数,通常情况下可以贷到银行评估值的七成

  4、银行通知带齐个人资料去,广州房管局登记抵押房屋贷款

  5、签订房屋抵押银行贷款的相关合同和还款方式

  6、贷款银行按照相关规定把款项转入借款人的卡中

  综上就是贷得到小编为大家整理出的相关资料,如果您还有什么疑问或者需要办理广州贷款等业务,欢迎随时联系贷得到客服,这里会有专业的人士为您一一作答。

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