广州海珠区办理银行抵押贷款需要注意些什么

发布时间:2020-01-02 14:53:51 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  现如今广州贷款的方式五花八门,因此依然有很多朋友不太清楚,其实最好办理的一种广州贷款就是广州抵押贷款,但是办理广州抵押贷款的一个重要条件就是必须要有抵押物,那么今天小编就来和大家一起看看广州海珠区办理银行抵押贷款需要注意些什么。

抵押贷款

  1.在考量借款人的还款能力时,会综合考虑借款人的房产状况、收入、职业、信用记录,甚至是行业、学历等多方面因素,以此判断借款人的广州贷款资质。除看重房产证明外,借款人的职业与收入是重要的评判标准。

  2.申请银行个人消费广州贷款,借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明(基金、股票、其他货币收入等)。如果以家庭为单位申请银行个人消费广州贷款,借款人配偶的身份证明也应提交银行。

  3.以个人信用或连带责任保证担保最高可贷五十万元;以个人住房抵押的,广州贷款金额最高不超过抵押物价值的70%;以个人商用房抵押的,广州贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。

  4.银行一般为申请个人消费广州贷款的用户提供等额本息和等额本金两种还款方法:其中,等额本息所支付的总利息相对较多,但每期还款额相同,还款压力分散得较为均衡;等额本金每期还款额逐渐递减,虽然利息总支出较等额本息少,但前期还款额较大,能否承受还应三思。

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