在海珠区可以使用非本人的房产证抵押贷款吗

发布时间:2020-01-02 18:26:19 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  据小编对目前的银行贷款政策的了解,借款人是可以使用非本人的房产证抵押贷款的,所以海珠区也是可以用非本人的房产证抵押贷款的。但是使用别人房产证抵押时,需要出具他人同意抵押相关证明文件,这样才能够继续办理抵押贷款。或者说产权人是你的配偶,在出示结婚证明的情况下可以抵押房产证贷款。

抵押贷款

  用非本人房产证抵押贷款其实和用本人的房产证抵押贷款区别不大,但是需要满足银行这几个条件,比如:

  1、是一定要具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的他的实际年龄不超过65周岁;

  2、有当地的常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,这样才能具备按期偿还贷款本息的能力;

  3、愿意并能够提供贷款人所认可的房产抵押;

  4、房产共有人要认可其有关借款及担保行为,并同意一起承担相关法律责任。

  使用非本人房产证抵押贷款详细流程有:

  1、备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单;

  2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;

  3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押;

  4、借贷双方担保人签订房子抵押贷款合同并进行公证;

  5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入账户当中。

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