天河区个人贷款征信该如何维护

发布时间:2020-01-06 11:50:17 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  在当今时代,不管申请什么贷款,银行都会看个人的征信情况,因此个人征信在贷款中一直占据着重要的位置,一旦借款人在不经间弄花了征信,个人抵押贷款就会很难申请下来,那么我们应该如何维护个人贷款征信呢?

抵押贷款

  1、少给亲朋好友做担保:有些朋友会找上门来请求自己帮忙做担保,然后碍于面子就答应了。小编提醒大家,这个时候可不能顾忌情面,该拒绝的还是要拒绝。为别人贷款做担保,这对往后自己申请个人抵押贷款的征信也是有影响的,被担保人出现了失信的情况,你是有责任的,银行审核的时候也会顾忌这一点。

  2、信用卡要按时还款:只要有条件申请信用卡,那么就要好好利用这个金融工具,正常的刷卡消费不仅会积累良好的信誉,还会使得你的信贷额度越来越高,日后有机会办理信用卡贷款、现金分期等业务,只要按时还款,征信记录会越来越好。

  3、少去查询个人的征信:一般来说,每个人每年查询1-2次征信就足够了,日常交易中,不要过多的申请信用卡、网贷,这样盲目的申请,在一定程度上会增加征信查询次数,很多银行有不成文的规定,半年内查询次数不能超过10次左右。

  因为一个人征信查询次数太多,说明这个人是迫切需要贷款或者信用卡申请不来,或者最近急用钱,会被归为贷款风险较大人群,当你想去申请个人抵押贷款时,银行或机构都会绝贷的。

  另外,办理个人抵押贷款除了会对征信有要求之外,还会对借款人这些方面有要求:

  1、借款人合法有效的身份证件(身份证、结婚证/离婚证、产权证、户口本等);

  2、借款人的收入证明,近半年的稳定银行流水证明有利于贷提高贷款额度;

  3、明确的贷款用途符合银行规定的贷款用途;

  4、抵押物需要符合贷款银行的要求,总之变现能力要强和一定的市场价值;

  5、房产证抵押贷款时具有良好的银行信用记录、还款意愿等银行规定的相关要求。

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