白云区银行房产抵押贷款的利率如何计算

发布时间:2020-01-07 17:45:41 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  说起银行,绝大多数人的印象可能只停留在可以存钱取钱,其实银行的业务是比较多的,而房屋抵押贷款也是其中之一。广州房屋抵押贷款是人们最容易获得大额资金的一种方式,而人们对此最关心的无非就这3个问题:利率、额度、期限。小编今天就来和大家普及一下这方面的知识。

抵押贷款

  银行房屋抵押贷款利率是多少主要参照中国人民银行指定的基准利率,也就是央行基准利率,目前我国央行基准利率如下:

  一年以内(含一年)利率:4.35%;

  一年到五年(含五年)利率:4.75%;

  五年以上利率:4.9%

  由此可见,贷款期限越长,央行基准利率也就越高,而银行实际贷款利率也是如此。那么广州白云区房屋抵押银行贷款的利率是如何计算的呢?

  一般情况下,各个银行对房屋抵押贷款的实际利率会在央行基准利率的基础上下一定范围内浮动,所以要想知道银行实际利率是多少,还要看各家银行是如何规定的。有的银行会在基准利率的基础上浮10%,而有的银行上浮20%,有的银行则上浮30%,总而言之,基本是在10%~50%范围之间,具体还需要结合借款人资质进行调整。如果借款人资质良好,贷款期限短,也许只会10%,但如果借款资质一般,且贷款期限长,可能会上浮20%~35%,所以借款人资质的好差,都会对贷款利率有一定的影响。

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