有负债的情况下还能在天河区抵押贷款吗

发布时间:2020-01-07 17:44:35 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  借贷业务如今很多人都在办理,有的人甚至为了买房不惜贷款,背负十几二十年的债务。说到贷款,目前以抵押的方式向银行申请贷款是比较流行的,只要贷款申请人能够符合银行的贷款条件,就能顺利从银行拿到贷款。那么,有负债的情况下还能在天河区抵押贷款吗?

贷款

  一般情况下,正规银行在考察借款人资质时,都会查看借款人名下有哪些负债,如果负债率过高,给贷款带来的影响还是比较大的,轻则影响贷款额度,重则影响贷款审批。

  所谓的负债率负债率主要是说个人负债占月总收入的比例。举个例子,假如陈先生一个月的总收入是10000元,但是陈先生每个月需要还3000元的车贷和2000元的信用卡,那么陈先生每个月就有5000元的负债,占总收入的一半,那么负债率就是50%。

  目前大多数银行要求借款人的负债率不超过50%,有的银行则放宽至70%,如果借款人负债率过高,银行放贷风险就越大,坏账率越高,因此对于负债率过高的人申请贷款,银行都比较谨慎。

  负债的高低虽然会影响到贷款的成功几率,但能否顺利贷款并不单单只看借款人的负债率,具体还包括哪些呢?

  除了负债率外,借款人的年龄、工作、经济收入以及征信都是银行审核的重点,一般银行要求借款人年龄在18-65周岁之间,工作、经济收入稳定,具备偿还贷款本息的能力,个人征信无不良信用记录,两年内逾期次数不超过8次。只有满足以上条件的情况下,借款人才达到抵押贷款的办理资格。

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