广州天河区房屋抵押贷款评估方法是什么?

发布时间:2020-01-10 17:24:03 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  办理广州房屋抵押贷款的话大家一定要先了解办理的具体流程,这样在办理的时候也能省去自己很多的时间。办理广州贷款时候金融机构一般要对你的房屋进行评估,那么广州天河区房屋抵押贷款评估方法是什么呢?下面请跟贷得到小编一起来了解一下吧!

抵押贷款

  在广州贷款抵押物估价工作中,估价人员应坚持以下原则:

  一、客观性原则

  就是要以客观事实为依据,房屋抵押贷款,实事求是,一切从实际出发,强调事实高于形式,即使需要作出必不可少的假设也应与事实一致,不与事实有冲突。

  二、独立性原则

  要求抵押物估价不受当事人和评估人利益的影响而独立进行,不依赖于其他个人、机构和组织,也不受其干扰和影响,不偏袒广州贷款银行和借款人中的任何一方。

  三、科学性原则

  就是要依照国家的法律、法规和政策规定,严格按照职业标准和规范,运用科学的程序、方法和技术,选择适当的参数进行估价。否则,其结果必然脱离实际,导致抵押行为的失败。

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