广州花都区自建房可以抵押贷款吗2020年

发布时间:2020-01-13 18:03:39 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  随着抵押房产贷款越来越流行,现在许多人在面临资金周转不开的问题时,都会想着用房产抵押申请贷款。不过我们要知道,并不是所有的房产都能用于抵押,比如小产权房、未满五年的经济收用房、违章建筑、公益用途房屋等都不能用于抵押。那么2020年广州花都区自建房可以抵押贷款吗?接下来让我们一起了解下这方面的相关内容。

抵押贷款

  首先,判断房子能不能抵押的重要依据是该房子有无房产证。像自建房大多数都是没有房产证的,因此并不能在银行抵押申请贷款。不过,有些地方城市目前已经推出了自建房宅基地等贷款业务,因此自建房想要进行抵押贷款,小编建议大家可以咨询当地银行贷款政策允不允许。

  在房产抵押银行贷款中,银行会审核借款人的征信、工作、经济收入、负债率等方面的内容,如果借款人在这几个方面都能符合银行的贷款要求,成功贷款的几率将更高。而银行主要要求借款人征信两年内逾期次数不超过8次,工作正当合法,经济收入稳定,具备偿还贷款本息的能力,以及负债率不超过50%,个别银行在负债方面可能会放宽至70%。除此之外,借款人年龄方面要在18-65周岁之间,所以不管是年龄过大还是过小,都无法贷款。

  总而言之,2020年无房产证的自建房是不能抵押贷款的,如果大家名下没有房产,那么可以考虑用直系亲属名下的房产作为抵押,但前提条件一定要经过他人的同意,并且能够出具同意抵押的证明文件。

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