三十年的房龄还能用来申请广州抵押贷款吗

发布时间:2020-01-14 16:58:08 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

现在很多人在自己资金周转不开的时候,会选择办理房子抵押贷款,这种方式不仅能拿到的贷款额度高,而且期限长,能够减少每一期的还款压力。不过,抵押房子贷款的办理不仅对借款人有要求,对抵押的房子也有一定的条件,特别是在房子的房龄上,如果房龄太大也不能用于抵押。那么,三十年的房龄还能用来申请广州抵押贷款吗?

抵押贷款

  对于房子抵押银行贷款有什么条件,想必许多人还不是很了解,不同的银行,贷款条件也不一样,有些银行贷款条件宽松,有些银行贷款条件严格,而30年房龄的房子在许多银行都是不能抵押的。其实,只要房龄超过20年的房子就不太好申请抵押贷款。但如果用于抵押的房子价值高、地段好,那么就算房龄已经达到30年,在个别银行也有可能办理抵押。

  下面我们可以具体看看房子抵押银行贷款的申请条件:

  1、要求借款人年龄在18周岁到65周岁之间,是具有完全民事行为能力的自然人;

  2、有房子所在城市的常住户口或者是有效居留身份;

  3、征信良好,无信用污点;

  4、从事稳定的职业,有可以偿还贷款本息的经济收入;

  5、用于抵押的房子产权清晰,有房产证,变现能力强,且未做其他抵押,能够正常上市交易;

  6、抵押的房子房龄在30年以内,面积大于50平方米;

  7、银行要求的其它条件。

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