广州房屋抵押贷款资金可以取出来吗

发布时间:2020-01-16 15:11:45 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  用房屋抵押向银行贷款已经成为如今缓解经济压力的一种常见方式,贷款的办理除了借款人要满足银行有关条件之外,所抵押的房屋也要满足银行相应贷款要求,且整个办理流程手续繁琐,审批时间长。不过,许多人对房屋抵押银行贷款资金方面的使用还不是很了解,那么在广州房屋抵押贷款资金可以取出来吗?

贷款

  通常银行在拿到抵押登记的他项权证之后,会将贷款资金汇入到指定的账户中,借款人在收到贷款后就可以将资金取出来使用。

  但需要注意的是,贷款资金的使用一定要注意其用途是否在银行的限制范围内,一般银行房屋抵押贷款主要可以用于房屋装修、出国留学、外出旅行、医疗、婚庆、购买大宗商品等各个消费领域,但却不能够用于炒股、炒房、投资、赌博、涉毒等方面。一旦银行发现借款人违规用款,不仅会立刻收回贷款,还会对借款人处罚一定的违约金。

  除此之外,房屋抵押贷款的办理还需要借款人注意下面这几个方面的内容:

  第一,如果借款人抵押的房屋有共有人,那么必须要在征得共有人同意的情况下,且还要出具同意抵押的相关证明材料,银行才会同意你的贷款申请。所以,如果私自用别人房屋抵押也会导致贷款失败。

  第二,房屋抵押银行贷款并不是说有房屋就可以用于抵押。房屋抵押的前提条件是用于抵押的房屋必须具备变现能力,就好像小产权房、部分已购公房、未满五年的经济适用房、房龄在25年以上、面积小于50平米的房屋都很难变现,因此这些类型的房屋也不能用于抵押贷款。

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