广州哪个银行的房屋抵押贷款时间更长?

发布时间:2020-01-16 15:14:24 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  对于房屋抵押贷款,我们一直了解到的都是其贷款利率低、额度高的相关内容。但如果借款人在资金需求比较大的时候,如果选择的贷款期限长一些能够有效缓解自己的经济压力,不过影响房屋抵押贷款期限的因素比较多,而且不同银行的房屋抵押贷款期限也不一样,那么广州哪个银行房屋抵押贷款时间长呢?下面请跟贷得到小编一起了解一下。

贷款

  通常在银行房屋抵押贷款中,最为常见的贷款期限是20年,不过也有的银行能够贷到30年长的期限,比如工商银行、农业银行、中国银行、光大银行、招商银行、民生银行、兴业银行、中信银行、华润银行等。但是贷款期限越长,相应的对借款人各方面的要求也都比较高。比如:

  1、借款人年龄加上贷款期限不超过70年;

  2、房屋的使用年限加上贷款期限不超过40年,然后借款人在结合抵押物的变现能力、借款人的偿还贷款能力综合评定房屋的授信明限。

  除此之外,房屋抵押可以贷款多长期限还与以下这些因素有关:

  (1)如果抵押的是普通住宅,最长贷款期限是30年;

  (2)如果抵押的是商业用房或者是商住两用房,贷款期限最长为10年;

  (3)如果是私有产权转让方、拍卖房,最长贷款期限是20年。

  所以由此可见,在房屋抵押银行贷款中,普通住宅的贷款期限是最长的。

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