广州天河区房产抵押贷款要如何办理

 发布时间: 2020-02-20 17:01:16 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

 在这个时代,贷款越来越普及化,很多朋友在需要一笔资金的时候,常常都会想到贷款而不是找亲朋好友来借钱。当然,银行是大家的首选。只要各方符合办理广州抵押贷款的要求,那么就不难,只是手续方面还是相对繁琐和复杂,如果您想办理广州房产抵押贷款,而且又是小白,那么就请跟随小编一起了解一下办理的流程吧!

抵押贷款

 

  广州天河区房产抵押贷款办理流程:

  1、广州贷款申请:借款人向金融机构提出广州贷款用途、金额及年限时间。如果广州贷款申请符合此金融机构的广州贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。

  2、准备广州贷款资料:如果是个人广州房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

  3、看房评估:提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是广州房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的广州房屋抵押贷款的额度,一般来说,房屋抵押贷款,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。

  报批广州贷款:将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时广州贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响广州贷款进度。

  4、借款合同公证:借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

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