广州有贷款的房子还能申请抵押贷款吗

 发布时间: 2020-02-12 11:52:26 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

     对于现在的人来说,大部分年轻人都是属于有房一族的,但是他们也难免会遇到日常生活或者生意上的资金周转,所以会把目光放在房子抵押贷款上,可是第一次做房产抵押贷款的他们,经常会遇到各种各样的问题。比如:房子在之前已经抵押过一次给银行,且如今贷款还没有全部还清,那么像这样有贷款的房子还能抵押再贷款吗?下面就由贷得到小编来告诉你吧。

 

  如果是按照正常流程,一般来说处于按揭中的有贷款的房子是不能抵押贷款的,这种情况也就属于二次抵押范围,因为目前来说很多银行都不接受二次抵押贷款,但也并不是全无办法,想要再次申请抵押贷款,可以先把按揭中的贷款全部还清后,再按照正常的房子抵押贷款流程申请。这两种方法具体的操作流程是:

  第一种,首先借款人所抵押的房子有剩余价值的情况下,需要向能够办理二次抵押贷款的银行提交贷款申请,银行受理贷款申请后借款人把相关贷款资料提交给银行审核,审核通过后就可以准备签订二次抵押贷款合同。

  第二种,借款人首先要做的是将剩余的欠款全部还清,然后就可以申请办理房产抵押贷款。不过这种方法因为很多借款人由于没有足够的资金还清贷款以及对贷款知识的不了解,因此也不了了之。如果想要还清贷款,可以选择垫资公司暂时帮自己还清剩余欠款,等到办理抵押贷款的时候再将钱还给垫资公司,这样一来不仅能够还清贷款,还能解决自己的资金上的需求。

  总而言之,有贷款的房子是可以抵押再贷款的,办理方法小编在这里也只是简单给大家做个介绍,具体操作需要借款人前往当地银行或者是金融服务机构你咨询办理。了解更多的房产抵押贷款资讯,欢迎咨询广州贷得到。

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