在海珠区申请个人房产抵押贷款需要办理哪些手续

发布时间:2020-02-17 10:30:41 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  房产抵押贷款因为有房产作为抵押物的缘故,银行所需要承受的贷款风险较低,因此房产抵押贷款近几年已经逐渐成为各大银行和贷款机构所喜爱的贷款方式。而对于需要高额度的借款人来说,也是一种最好的方式。且毕竟把房产作为抵押物的情况下,因方房产价值高且又稳定,借款人一般可以贷到的额度比较高,而且贷款期限长,能够缓解自身的还款压力。那么在海珠区申请个人房产抵押贷款需要什么手续呢?

抵押贷款

 

  首先在贷款条件上,用于抵押的房产必须有房产证,房龄在25年以内,而个人借款年龄应在18到65周岁之间,具有完全民事行为能力,且征信逾期次数不超过8次,不能是信用白户更不能是信用黑户,有稳定的工作和收入,具备还本付息的经济能力。

  其次在贷款资料上,申请房产抵押贷款所需要的资料有:借款人及配偶(无配偶则要提供单身证明)的身份证、户口本、结婚证、征信报告以及借款人工作、收入证明,银行流水账单等。

  最后办理房产抵押贷款的流程是:

  1、借款人提出房产抵押贷款申请,说明贷款用途、额度以及贷款期限;

  2、到贷款机构填写贷款申请表,提交贷款资料;

  3、由相关机构对借款人所抵押的房产实地勘察,进行价值评估;

  4、评估报告或意见书报送贷款机构审批;

  5、贷款机构审批通过,双方签约贷款合同;

  6、办理房产抵押登记手续;

  7、贷款机构放款。

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