天河区房屋抵押贷款流程需要公证吗

发布时间:2020-02-19 12:47:52 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  现在很多人在有大额资金需求时,一般都会选择抵押房屋贷款。不过,抵押房屋的贷款流程却要比信用贷款复杂许多,不仅要评估房屋价值,办理抵押登记,可能还会涉及到垫资、赎楼等令人头疼的问题。那么,可能有人会问,如果在天河区房屋抵押贷款流程需要公证吗

抵押贷款

  通常情况下,房屋抵押贷款都是需要公证的。房屋在经过公证后,不论是对于借款人还是银行来说,都能避免很多风险。下面让我们一起看看房屋抵押公证的流程是怎样的。

  1、借款人准备好贷款资料,包括身份证、户口本、婚姻关系证明、半年的银行流水,工作证明、征信报告、房屋房产证等,然后前往银行,向银行提出抵押贷款申请;

  2、在材料齐全的状况下,银行根据房屋位置,安排相关内容进行实地勘察,评估房屋价值,正常情况下房屋评估价值不会高于市场价。

  3、评估公司将评估报告报送银行,银行进行审批。

  4、审批通过后,借款人与银行双方沟通确认贷款额度、期限和还款方式,签订贷款合同,并由相关公证人员进行公证。

  5、银行携带贷款合同和公证书到当地房管局办理房屋抵押登记手续。

  6、银行拿到抵押登记的他项权证,将贷款汇入指定账户。

  7、借款人按时还款,贷款结清后,再到房管局办理解除抵押登记手续。
 

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