越秀区房产抵押贷款对借款人的要求有哪些

发布时间:2020-02-20 17:05:08 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  随着我国贷款业务的快速发展,各种贷款产品也不断产生,其中房产抵押贷款是非常传统的一种,它有着比较长的发展历史。但对于一些之前从来没有贷过款的新手来说,由于对房产抵押贷款了解的并不多,那么,办理越秀区房产抵押贷款对借款人的要求有哪些呢?下面就和贷得到小编一起来了解一下。

抵押贷款
 

  一、对借款人的要求:

  1、年龄:18-65周岁,具备完全民事行为能力;

  2、征信:两年内征信逾期次数不超过 8次,半年内征信查询次数不超过6次;

  3、还款能力:月收入是月供的两倍以上,或者提供更多其它的资产证明;

  4、负债率:个人负债率不超过50%,至多不超过70%;

  5、银行流水:至少半年的银行流水账单。

  二、对抵押房屋的要求:

  1、房屋房龄:一手房25年以下,二手房20年以下;

  2、房屋面积:50平方米以上,150平方米以下;

  3、房屋地理位置:广州地区房产;

  在这里需要注意的是,银行在办理房屋抵押贷款时,对借款人的贷款用途具有一定限制,一般炒股、赌博、涉毒、买房等用途是不被允许的,所以借款人在申请贷款时,需要向银行进行合理的资金用途说明。
 

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