影响广州天河区房屋抵押贷款利率的因素有哪些

发布时间:2020-02-24 14:47:55 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  很多人往往会因为一时资金周转不开的问题而选择用房屋向银行抵押贷款,这种方式不仅钱来得快,而且贷款额度也高。其中房屋抵押贷款的利率也是人们比较关心的问题,接下来贷得到小编就给大家简单的分析一下影响广州天河区房屋抵押贷款利率的因素有哪些。

抵押贷款
 

  影响房屋抵押贷款利率的因素如下:

  1、借款人资质

  在影响贷款利率的因素中,借款人资质是最主要因素,如果借款人征信差、还款能力不强或者是证明资产的资料过少,那么在很大程度上都会影响到贷款利率的变化。

  2、房屋资质

  殊不知,抵押的房屋资质其实也会影响到抵押贷款的利率,就好比如说如果借款人抵押的房屋地理位置不好,房屋光线不好、楼层潮湿阴暗、房龄大等,再这样的情况下不仅会影响到房屋评估价值,也会影响到贷款利率。

  3、贷款时间

  想必通过以上对贷款利率的介绍大家也知道,申请不同的贷款期限利率也就不一样,比如说申请1年的贷款和申请5年的贷款利率是不一样的,贷款时间越短,利率越低,因此借款人可以根据自己的经济条件,贷款期限能短则短。

  4、办理方式

  一般来讲,房屋抵押经营贷款的贷款利率要比房屋抵押消费贷款的贷款利率低很多,因此,有条件或能达到该条件的借款人,只能努力能办理房屋抵押经营贷款的就不要办理房屋抵押消费贷款。

  5、贷款机构

  通常来看,正规银行的房屋抵押贷款产品一定会比其他机构的房屋抵押贷款利率低很多,因此能在银行办理的就不要在机构办理。

  总而言之,房屋抵押贷款的时候,我们除了要了解银行的贷款利率是多少外,对于房屋抵押贷款的条件是什么、资料有哪些、流程是怎样的都要了解清楚,这样才更有利于自己成功拿到贷款。
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