申请海珠区写字楼抵押贷款的条件有哪些?

发布时间:2020-03-02 17:43:20 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  说到贷款相信对于许多人来说已经不是什么陌生的事情了,毕竟生活中急需用钱的状况也不少,贷款则可以帮我们解决各方面的资金问题。其中写字楼抵押贷款能够获得比较高额度的贷款方式,那么,申请海珠区写字楼抵押贷款的条件有哪些呢?下面就和贷得到小编一起来看看。

写字楼抵押贷款
 

  具体条件如下:

  1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;

  2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;

  3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;

  4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;

  5、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年;

  6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。

  以上就是贷得到小编整理的关于申请海珠区写字楼抵押贷款的条件,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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