房屋抵押银行贷款需要经过哪些程序

发布时间:2019-11-29 10:46:50 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  把房屋抵押给银行也是当今很多人选择的一种贷款方式,有些人因为生意资金周转不过来,或是因为个人消费把房子抵押给银行贷款等等,都有很多原因,但你知道房屋抵押给银行贷款需要哪些程序吗?下面贷得到小编就给大家讲解一下。

房屋抵押银行贷款需要经过哪些程序
 

  房屋抵押银行贷款的程序

  1、您需要在银行的营业厅开立活期存款帐户;

  2、请您按要求填写借款申请表,然后根据银行的指示提交申请表和规定的其他材料;

  3、银行业务经办人员或指定的律师会对您进行家访,调查您所提供的资料的真实性、合法性及完整性;

  4、银行审批通过后,会通知您审批结果,同时与您签订借款合同;

  5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;

  6、最后银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中去;

  7、借款人记得要按借款合同的规定还本付息。

  房屋抵押银行贷款的用途

  1.抵押房产用于企业经营

  需准备资料:借款人身份证、婚姻状况证明、户口簿、房产证原件和复印件、银行流水、大额资产证明等;还需要的提供本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途等的相关证明资料。

  额度:额度最高可以申请到房产评估值的70%。

  利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。

  年限:正常是五年以内就要还款。

  2.抵押房产用于个人消费

  需准备资料:借款人身份证、婚姻状况证明、户口簿、房产证原件和复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费的用途证明。

  利率:抵押房产用于个人消费时,一般执行基准利率或是上浮10%。

  年限:正常是十年以内就要还款。

  3.抵押房产用于购买商用房

  需准备资料:借款人身份证、婚姻状况证明、户口簿、房产证原件和复印件、银行流水、大额资产证明,同时还要出示购买商用房合同。
 

  以上就是贷得到小编为大家介绍的相关知识,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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