征信不好的人能办理抵押贷款吗

 发布时间: 2019-11-29 10:48:03 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  现在征信对于我们个人来说越来越重要,好的征信不仅能给人一个好印象,还能为生活带来许多便利,特别是在申请贷款时,一份能得到银行认可的良好征信报告,可以让自己快速获得贷款。那么在有房产作为抵押物的情况下,征信不好的人能抵押贷款吗?下面贷得到小编就给大家做个详细的介绍。

征信不好的人能办理抵押贷款吗

 

  通常在我们个人的征信报告中,会显示五年的记录,不过大多银行只看最近两年的征信。每个银行对征信的要求都不一样,不过一般银行对于有抵押物贷款的情况下,对申请人的征信要求也比较宽松。但相对来说,大型银行对征信的要求还是要严格一些,基本上是两年内无“连三累六”的逾期记录才能申请。如果是小型银行,只要贷款申请人在两年内没有超过8次的逾期记录就基本符合银行房产抵押的贷款条件。
 

  满足以下几点才容易贷款:
 

  1、不黑。征信不黑就是借款人没有出现过多逾期还款记录,还款记录良好,不是失信被执行人名单,没有被银行列入黑名单中。

  2、不白。征信白户就是指借款人名下没有任何贷款记录和信用卡使用记录,不过,像这样征信空白的人虽然没有逾期情况,但是银行也不会给你贷款,因为你的征信报告上没有任何的金融活动,银行也就难以判断你的信用如何。

  3、不多。征信不多是指你的贷款、信用卡数量不多,如果办理贷款和信用次数太多,负债就高,容易发生透支情况,因此也会影响到贷款的办理。

  4、不乱。所谓征信不乱,就是说没有频繁出现查询征信记录,如果在短期内征信查询次数过多,银行就会认为你比较缺钱,存在风险高,所以征信查询次数太多对借款人自己办理贷款也是非常不利的。
 

  征信的查询次数也是银行贷款的考核范围,主要要求个人征信查询次数在半年内不能超过6次,如果征信查询次数过多,银行就会误认为你有紧急的借款需求,从而影响贷款审批。如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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