贷款尚未还清的房子可以在银行抵押贷款吗

发布时间:2020-03-05 10:29:14 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  贷款尚未还清的房子可以在银行抵押贷款吗?其实是可以的,贷款尚未还清的房子是可以做二次抵押。但是很多银行是不会接受尚未还清贷款的房屋作为抵押物的。所以想要房子进行二次抵押的话,还是需要可行性的方法才行,最好的办法就是咨询专业的房产抵押贷款平台

  其实现在房产抵押已经成为不少人申请融资贷款的重要途径与手段,不过这大都是针对无按揭的房产而言的。按揭房产从理论上是无法用于申请抵押贷款的。于是一些需要大量资金的房奴也都开始咨询按揭房产是否能够申请再次抵押贷款?若是可以的话那么按揭房产又该如何申请二次抵押贷款呢?

  专业的房产抵押贷款平台会告诉大家如果按照正常的要求与程序,处于按揭中的房产是无法申请二次抵押贷款的。但是经过一番合理和合法的程序处理之后将按揭房产进行解抵押就可以申请抵押贷款了。

  

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  根据目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的。可能对于资金有限的房奴一族来说,此方法势必会有一定的局限性。下面小编就来给你讲讲按揭房二次抵押的几个方法吧。

  一、找担保公司帮忙有贷款的房子抵押贷款有有贷款的房子抵押贷款贷款的房子抵押贷款

  虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物,不过要是有担保公司出手,则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务,指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款,从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。办法虽好,但弊端在于,借款人需要支付的贷款成本较高,资金使用时间也有限,很多担保公司规定长借款期限为半年,而有的则不足半年。但是在借款利率上面也比较高。有贷款的房子抵押贷款

  

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  二、直接申请款有有贷款的房子抵押贷款贷款的房子抵押贷款

  所谓有比较才有鉴别,除了找担保公司外,借款人还可以选择通过款的方式来融资。此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款,这样可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附加费用。不过对于收入不高的人群来说,其贷款额度的局限性较大。不过如果想既保证贷款额度,又能节省成本的话,借款人还可以在条件允许的情况下,找资质较好的亲属来共同申请贷款。借款人还应结合自己的情况,权衡选择哪种贷款方式适合自己。

  

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  三、进行“组合”贷款有有贷款的房子抵押贷款贷款的房子抵押贷款

  如果借款人的资质较好,但款的额度无法满足你资金使用需求的话,也可选择先申请款,余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。有贷款有贷款的房子抵押贷款的房子抵押贷款

  以上几种的办法相信对于需要按揭房屋二次抵押贷款的网友们有一定的帮助,要选择一个适合自己的方式,适合自己的才是好的。

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