广州公寓抵押贷款大概可以贷几成?

发布时间:2020-03-05 15:56:35 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  现在很多人在急需资金时,都不是向别人借钱,而是向银行贷款。在资金需求较大的时候,还可以用自己名下的房产抵押给银行,这样能借到的额度比较高,而且期限也很长,额度最高是房产评估价的七成,期限最长是30年。不过房产的类型那么多,不同房产能够贷到的额度也不一样,那么广州公寓抵押贷款可以贷几成呢?

抵押贷款

  一般在广州抵押贷款中,如果抵押的是个人住宅,那么最高贷款额度是房屋评估价值的七成,虽说用公寓做抵押还是比较常见,但是公寓抵押却不像个人住宅那样,可以贷到七成的额度,公寓抵押贷款额度在四到六成之间。

  那么广州公寓抵押贷款的办理需要什么条件呢?以下仅供参考:

  1、用于抵押的公寓面积必须在30平方米以上,房龄在25年以下,产权清晰无权属争议,变现能力强。

  2、申请贷款的借款人年龄在18到60周岁之间,身份合法有效,是具有完全民事行为能力的中国公司,能够提供固定居住的相关证明,并且个人征信良好,至少逾期还款记录不超过8次,有稳定的工作和经济收入,有偿还贷款本息的能力。

  在广州抵押贷款中,并不是所有的房产都能用于抵押,比如公益性用途房屋(学校、医院、幼儿园)、小产权房、未满五年的经济适用房、拆迁房都不能用于抵押贷款。

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