广州公寓的房子可以抵押贷款吗

发布时间:2020-03-05 15:55:57 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  近几年来,公寓在房产产交易市场中的呼声是比较高的,特别适合年轻人的追求,因为公寓的档次看起来要比普通住宅高,而且舒适度也不差,因此有条件的人名下都会存那么一两套公寓。不少购买了公寓的朋友,在后期可能会遇到资金周转困难的情况,知道能用房子抵押贷款,就想着自己名下的公寓能不能抵押贷款呢?接下来让我们一起看看这方面的内容。

抵押贷款

  在广州抵押贷款的相关政策中,如果借款人名下有符合银行贷款条件的公寓,那么与个人住宅一样,同样能够抵押给银行贷款。那么广州公寓抵押贷款的办理具体都需要哪些条件呢?

  首先,用于抵押的公寓产权清晰,且已经拿到了房产证,公寓面积至少在50平方米以上,公寓使用年限在25年以下。

  其次,申请贷款的借款人年龄在18到60周岁之间,身份合法有效,是具有完全民事行为能力的中国公司,能够提供固定居住的相关证明,并且个人征信良好,至少逾期还款记录不超过8次,有稳定的工作和经济收入,有偿还贷款本息的能力。

  最后,用公寓抵押贷款的最高额度并不像个人住宅一样是房屋评估价值的七成,公寓只有4-6成的贷款额度,只有70年产权的公寓才有可能贷到将近七成的额度。

  另外,在广州抵押贷款中,因每个银行的政策差异,不同的银行对公寓抵押贷款的条件和政策也会有所不同,所以小编建议,大家在咨询银行时,不要单单只咨询一家银行,最好是能够多咨询几家银行做对比,才能找到最适合自己的银行贷款。

  关于这个问题小编就先介绍到这里,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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