影响广州房屋抵押贷款利率的因素主要有4点

发布时间:2020-03-06 18:12:38 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  很多广州有房一族在面临大额资金需求的时候,都会选择申请房屋抵押贷款。对于贷款的办理,无非就是两个方面最为关心,一是额度,另一个就是贷款利率。小编总结了一下,影响广州房屋抵押贷款利率的因素主要有以下4点因素:

抵押贷款

  1、抵押房屋贷款利率与借款人资质有关

  在影响贷款利率的因素中,借款人资质是最主要因素,如果借款人征信差、还款能力不强或者是证明资产的资料过少,那么在很大程度上都会影响到贷款利率的变化。

  2、办理方式

  办理方式主要是指房屋经营贷款和房屋消费贷款,经营贷款主要适用于企业经营,消费贷款则是用于个人消费,两者在贷款利率上也存在一些差距,一般来说,经营贷款的利率比消费贷款的利率要低一些。

  3、房产因素

  房产的质量其实也会影响到抵押贷款的利率,比如房产地理位置,房龄、变现能力等,再这样的情况下不仅会影响到房产评估价值,也会影响到贷款利率。

  4、贷款时间

  可能对于各位借款人来说不清楚的是,申请不同的贷款期限利率也就不一样,比如说申请5年的贷款利率和申请6年的贷款利率是不一样的,贷款时间越短,利率越低,因此借款人可以根据自己的经济条件,贷款期限能短则短。

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