广州商铺抵押贷款额度是多少

发布时间:2020-03-06 18:11:25 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  广州商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保,由本行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。那么,广州商铺抵押贷款额度是多少呢?以下就和贷得到小编一起来看看。

抵押贷款
 

  1、按照银行的规定,商业立项房产的贷款比例是50%,也就是说首付款也是50%。

  2、商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款,以您要抵押的房产为准,贷款额度一般是房产评估值的65%-70%,低首付50%,贷款高50%,利率少上浮10%。

  3、几家国有银行商铺按揭都是基准利率再上浮,另外了解了其中一家上市的非国有银行,执行的利率也跟国有银行一样,一手商铺按揭是首付50%,利率上浮10%,期限长十年,而二手商铺长八年。

  4、目前各家商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可以贷六成,也就是首付款不能低于总房款的40%,贷款期限长不能超过10年。

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