名下没有房产可以用他人房产办理抵押贷款吗?

 发布时间: 2020-03-09 16:30:11 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  房产抵押贷款在所有的贷款产品中是最受欢迎的,主要是因为其不仅贷款利率低,而且贷款额度高,贷款期限也长,因此咨询办理人的也越来越多。

  不过对于很多没有房产的人来说,以为个人名下没有房产就不能办理抵押贷款,其实这是很大的一个误区,就算是自己名下没有房产也可以用他人名下的房产办理抵押贷款,因此小编在这里给大家说说如何用他人房产抵押贷款。

  首先,用他人名下房产办理抵押贷款,必须要经过房产所有人同意且出具同意抵押房产证明。如果他人不同意那么你是不能够办理抵押贷款的,因此要选择的是能够同意抵押的人选,并同房产所有人一起前往相关贷款机构办理。

房产抵押贷款

  除了以上最主要的条件外,借款人办理房产抵押贷款还需要满足以下条件:

  1、申请人年龄在18-60岁,具有完全民事行为能力;

  2、具有当地户口或固定住所;

  3、有正当合法的工作和可观的经济收入;

  4、不能有违法行为记录;

  5、个人良好信用和还款意愿;

  6、贷款用途明确,符合用途规范。

  需要注意的是,如果借款人未征得房产所有人同意私自伪造房产抵押贷款,这种行为一旦被发现不仅贷款合同无效,而且还要承担相关的法律责任。此外,在使用抵押贷款时,一定要遵守贷款合同约定,按时还款,如果逾期时间过长抵押的房产将会面临被没收拍卖的风险。

  关于上述问题小编就先介绍到这里,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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