办理广州房屋按揭贷款要注意什么?

发布时间:2020-03-10 16:23:30 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  买房对于每个人来说都是人生中必须要事,特别是对于很多要结婚的青年男女来说,买房更是他们的刚需。一般我们较为常见的就是通过按揭贷款买房,如果我们想要在银行办理房屋按揭贷款,需要注意的问题有哪些呢?

抵押贷款

  一、贷款利率浮动的幅度

  贷款利率浮动的幅度关乎着借款人在贷款期间要支付多少的贷款利息,如何利率浮动较大,借款人的压力也会随之变大。所以借款人可以在申请之前分析一下各家银行的贷款利率浮动幅度,作为参考。

  二、贷款利率的调整频率

  目前大部分银行约定,如遇人民银行基准利率调整,各银行将在下一年的1月1日对贷款利率进行相应调整。此外,也有少部分银行允许客户按借款日浮动,即遇人民银行基准利率调整,贷款利率在放款每满1年后再进行调整,一般来说,利率调整的周期越长对借款人越有利。

  三、贷款过程产生的费用

  通常在办理按揭贷款的过程中,会产生相应的费用,比如公证费、保险费、抵押登记费、评估费用等,所以借款人在办理按揭贷款时一定要细致咨询清楚相关费用有哪些!

  四、贷款成本

  目前各家银行贷款的利率都差不多,在相同的贷款期限内,贷款成本就主要表现为银行对在提前偿还贷款及调整还款方案等方面的规定。因此,建议借款人选择提前偿还贷款方面无违约金,偿还贷款金额起点低,并且可以调整还款方案的银行。

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