广州商品房抵押贷款怎么办理?

发布时间:2020-03-10 16:23:13 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  抵押贷款作为主要的融资手段已经成为很多人的贷款方式之一,主要通过房产抵押贷款可以贷到的额度不仅高、期限也长,利率也比信用贷款低,重点是贷款的成功率也非常高,能够满足大多数人的需求。那么商品房能够办理抵押贷款吗?广州商品房抵押贷款要如何办理呢?

抵押贷款

  具体办理流程:

  (1)准备贷款资料。要求借款人提供个人及配偶的身份证明、户口簿、婚姻关系证明、收入证明、贷款用途证明(不能用于炒房炒股)以及房产证等;

  (2)贷款申请。借款人向金融机构提出房产抵押贷款申请;

  (3)看房评估。金融机构收到贷款申请后,由评估公司对抵押的房产进行实地勘察、评估,确定最高可贷额度是多少;

  (4)报批贷款。将所有审贷资料和评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批;

  (5)借款合同公证。双方对借款合同和所有相关文件进行签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

  (6)办理抵押登记。借款人与银行签署抵押合同,并办理抵押登记手续。

  (7)开户、放款。借款人开立还款账户、金融机构放款至该账户。

  (8)还款。借款人履行合同条约,按合同约定按期还款。

  (9)注销抵押登记。直至贷款全部还清,借款人就可以注销抵押登记,拿回房产证。

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