写字楼可以用来申请越秀区抵押贷款吗?

发布时间:2020-03-10 16:22:02 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  房产抵押贷款是银行常见的抵押贷款形式,不仅额度高而且利率低,不少个人和企业在遇到资金困难的时候都会申请房产抵押贷款。房产抵押贷款的抵押物除了商品房之外,商业房产(写字楼)也可以,但是商业房产抵押贷款和传统商品房抵押贷款有点不一样,一起来看看吧。

抵押贷款

  一、商业房产抵押贷款要求

  1、商业房产抵押和商品房抵押一样,不接受异地抵押物,抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市;

  2、商业房产评估价值不得低于10万元;

  3、商业房产的产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记;

  4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐;

  6、原则上不接受闲置超过6个月的商业房产作为抵押物;

  二、商业房产抵押贷款资料

  1.借款人的有效身份证、户口簿;

  2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证;

  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

  4.借款人的收入证明(连续6个月的工资收入证明或纳税凭证当地);

  5.房产的产权证;

  虽然说很多银行都接受商业房产抵押贷款,但不是所有商业房产都符合银行贷款要求,大部分银行都需要产权明晰、变现能力较强的商业房产作为抵押物。

  综上就是小编整理出的相关内容介绍,希望能够帮助到您,如果您还有疑问或者需要了解广州抵押贷款等业务,请联系贷得到客服,这里有专业的人士为您提供免费的解答哦!

版权所有: 广州贷得到信息科技有限公司| 网站地图 |   备案号:粤ICP备18051826号