厂房抵押贷款属于一种全新的抵押贷款方式,贷款人可以用自己或公司名下的厂房作为抵押物向借款贷款申请贷款,受到广大借款人的欢迎。那么申请增城区厂房抵押贷款需要满足哪些条件?
用厂房作为抵押物进行贷款需要满足三个条件:
第一,如贷款者为企业单位则需要是在工商部门正式注册的企业。而如贷款者属于个人,则需要年龄在18到60周岁之间,而且具有当地户口或者是在当地长期居住的居留证明书等。
第二,在贷款申请的范围内拥有固定的房产并能提供对房产的有效证明文件。另外,银行还需要委托专业的评估机构对厂房的实际价值进行评估。
第三,无论是个人还是企业申请厂房抵押贷款,都必须要拥有良好的信用记录的历史。
满足了上面提到的三个条件,就可以向银行申请厂房抵押贷款,贷款的办理一般需要经过这三个流程:
一是在申请厂房抵押贷款之前,要到银行或者专业机构进行咨询。
二是申请人或企业准备好厂房抵押贷款所必须的相关材料,并提交到银行进行审核后与银行签订贷款合同,另外鉴于厂房抵押贷款的金额相对会很高,因此这份厂房抵押合同还要到公证部门进行公证。
三是银行为申请人提供贷款资金,而从申请人获得资金后则必须按照合同约定的条款进行还款。
此外,在申请厂房抵押贷款时需要准备全面的申请资料,这些资料包括:申请厂房抵押贷款的企业或个人需提交厂房房产所有权的证明文件原件;企业申请人需提交企业营业执照以及过去两年来的财务报表,以作为具有贷款申请资格的辅助证明文件;提交户口本和身份证以及结婚证,还有工作单位证明以及收入的证明文件等。
综上就是贷得到小编为大家整理出的相关内容,希望能够帮助到您,如果您需要办理广州贷款业务或者有任何贷款上的疑问,都可以咨询贷得到客服,这里会有专业的人士为您提供免费的解答哦!
申请天河区银行贷...
房产抵押贷款的额度相对其他贷款比较【详情】...原来这九种房产不...
房产抵押贷款是现在最常见的一种贷款【详情】...广州天河区申请企...
广州天河区申请 企业贷款 的额度如何确【详情】...海珠区银行抵押贷...
海珠区银行抵押贷款需要具备什么条件【详情】...垫资具有哪些风险...
垫资,是指按照工程项目的资金情况,【详情】...广州南沙区房产抵...
随着人们思想进步,消费观念的转变,【详情】...有负债还能在番禺...
如今在不同的银行都会有不同的贷款门【详情】...房屋抵押银行贷款...
要说征信报告相信很多人都不陌生,毕【详情】...房屋二次抵押贷款...
房屋二次抵押贷款主要是说将已经抵押【详情】...用外地房产申请广...
对于很多做生意的朋友来说,可能在外【详情】...