广州大额抵押贷款的申请条件和额度

发布时间:2020-03-11 14:58:27 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  相信大部分的人都知道,信用贷款额度一般没有抵押贷款额度高,虽然信用贷的放款速度要比抵押贷快,但信用贷的额度是又限制的,并不是说借款人能贷多少就能贷多少。为此在广州遇到大额资金需求时,借款人往往都会选择申请广州大额抵押贷款,那么大额抵押贷款的条件和额度各是怎样的呢?下面就和小编一起看看。

大额抵押贷款

  第一、广州大额抵押贷款的申请条件

  1、优质的抵押物:办理抵押贷款一般都会要求房子的楼龄不能超过25年,房产产权一定要清晰,不能有任何纠纷、诉讼等。另外,房子类型也不能是银行禁止列入的范围,房子的位置越好、价值越高、变现能力越强相对的抵押贷款额度就会越高。

  2、稳定的个人收入:稳定的工作单位或工作收入也办理抵押贷款的审核要求,所以各位在办理抵押贷款时,最好能够出具工作单位的相关证明。

  3、较低的负债:申请广州大额抵押贷款的过程中,通常银行都会要求借款人的负债率不能超出70%,否则你的抵押贷款就会被银行拒绝。建议各位平时就不要随便申请一些网贷、小额贷等贷款,增加自身的负债率了。

  4、充足流水:无论申请什么样的贷款,往往银行都会查看个人的流水,充足的银行流水可以帮助借款人提高贷款的通过率,尤其是银行代发工资银行流水越高,相对的贷款成功率就会越高。

  5、良好的征信:在贷款条件当中,个人征信占据着极为重要的作用,你的流水不够可能还可以补充补充,但如果你的征信出现连三累六、当前逾期等各种问题,那么你的广州大额抵押贷款申请资格都没了。所以在日常生活当中一定要维护好个人的信用方面。

  第二、大额抵押贷款额度

  其中影响房产的评估值因素主要包括:房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。贷款限额跟您所拥有的资产有关,如果您只有一套房产,则多只能贷到房产评估值的5成;如果有多处房产,则可以贷到房产评估值的7成。

  综上就是贷得到小编为大家整理出的相关内容,希望能够帮助到您,如果您需要办理广州贷款业务或者有任何贷款上的疑问,都可以咨询贷得到客服,这里会有专业的人士为您提供免费的解答哦!

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