广州商品房抵押贷款的利息是多少

发布时间:2020-03-11 14:56:51 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  如今通过抵押贷款方式缓解资金困难,已成为非常普遍的方式之一。毕竟抵押贷款的额度高、期限长一直深受借款人的青睐,为此不少申请广州商品房抵押贷款的人都想知道其中的利息多少。

  通常情况下商品房抵押贷利率都是按照以下这三种方式来分,按每日的贷款利率来分,抵押贷款一年以内含一年的年利率为4.35%/365;抵押贷款一年以上五年以内含五年的年利率为4.75%/365;抵押贷款五年以上的年利率为4.90%/365。

抵押贷款

  自去年10月24日央行降息后,目前银行执行的最新基准利率为:

  1、短期贷款:一年以上,三年以下,利率为4.35%;

  2、中期贷款:三年以上,五年以下,利率为4.75%;

  3、长期贷款:五年以上(最长贷款期限三十年),利率为4.9%;

  至于商品房抵押贷款的实际利率,银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。

  另外,商品房抵押贷款利息除了和银行贷款政策有关之外,贷款期限长短也会造成一定的影响。也就是在贷款利率一定的情况下,贷款期限越长,那么偿还的利息自然就越多。所以借款人在抵押贷款之前,必须了解各大商业银行申的贷款利率,选择利率浮动较小的银行办理。

  商品房抵押贷款抵押贷款所需资料有:房产证、夫妻双方有效的身份证、户口本、银行流水、结婚/离婚证、征信报告等相关资料,一般填写贷款申请之后,银行安排评估公司进行房子评估的。

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