银行短期房产抵押贷款如何办理

发布时间:2020-03-18 16:57:08 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  随着社会经济的发展,人们思想进步,越来越多人并不满足现状,需要更多的流动资金追求更好的生活,因此贷款在如今也越来越常见。如果有短期的房产抵押贷款需求,贷款要如何办理是我们应该关注的,以下是小编整理的相关内容,希望能够给大家带来帮助。

贷款

  一般在房产抵押银行贷款中,不同的贷款期限,贷款基准利率也不一样,而短期贷款主要是指一年以下(含一年)期限的贷款,贷款基准利率是4.35%,如果是一年到五年(含五年)期限的贷款,贷款基准利率是4.75%,如果贷款期限在五年以上,那么贷款基准利率则是4.9%。

  不过不管是短期贷款还是长期贷款,其贷款的办理方式都是一样的,房产抵押贷款具体的办理流程是:

  1、借款人向银行提出贷款申请,并填写贷款申请表,包括个人的基本信息、贷款用途、贷款额度以及贷款年限的具体情况。

  2、然后提交贷款材料,包含房屋所有权证和土地使用权证已经个人基本信息证明、收入证明等。

  3、其次由相关评估公司对房产进行价值评估,并将评估报告送至银行审批。

  4、接着银行审批信息资料,审批通过后开始着手与借款人签订贷款合同并进行公证。

  5、之后开始办理房产抵押登记手续,将他项凭证交给银行。

  6、最后银行放款,而借款人每月按时还款,直至贷款还清后再解除抵押登记手续,那么整个贷款程序就办理好了。

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