房屋二次抵押贷款年限是多久?

发布时间:2020-03-18 16:56:33 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  房屋二次抵押贷款主要是说将已经抵押贷款过一次(贷款未还清的状态下)的房屋再次抵押,所以也叫二次抵押贷款。房屋二次抵押不比第一次抵押这么容易申请,依照目前的贷款市场行情来看,能够办理二次抵押贷款的银行并不多,如今能够办理二押业务也就只有工商银行、招商银行、江苏银行、兴业银行、民生银行和平安银行能够办理二次抵押贷款业务。

抵押贷款

  那么这些银行的二押业务贷款年限是多久呢?

  据小编的了解,目前在这些银行当中,兴业银行的二次抵押贷款期限的最久的,最长可贷30年。而江苏银行最多也只能贷到5年,民生银行则是10年,平安银行久一些,最长可达20年。

  不过贷款期限并不是你想选择贷多久年就多少年的,大多数银行一般规定,房屋房龄加上贷款期限不能超过40年,而借款人年龄加上贷款期限则不能超过65年。所以最终需要借款人以自身实际情况和房屋情况为主,在一定的范围内选择适合自己的贷款期限。

  房屋二次抵押贷款条件:

  1、借款人个人信用记录良好;

  2、借款人具有偿还贷款本息的能力;

  3、抵押的房屋是现房,并且产权清晰;

  4、抵押的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

  5、房屋有剩余价值;

  6、银行规定的其他条件。

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