广州住房抵押贷款在哪个银行办理都可以吗?

发布时间:2020-03-19 16:22:00 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  在众多的贷款产品中,想必大家对住房抵押银行贷款不会这么陌生,因为相对于其他的贷款产品来说,住房抵押的贷款利率不仅要低一些而且贷款额度也高,期限长,办理起来又比较容易通过。

  那么住房抵押贷款是不是在哪个银行办理都可以呢?虽说如今各家银行的贷款政策都不一样,但其实能不能办理最终还是要看借款人的情况而决定,虽然如今很多银行都能够办理住房抵押,但是像中国四大银行的贷款门槛都比较高,想要顺利通过贷款也比较困难。

抵押贷

  想要在任意一家银行办理住房抵押贷款,那么就要满足银行的贷款要求。除了借款人需要满足银行的贷款条件外,抵押的房子也要满足下面这些要求才可以。

  主要是用于抵押的房子面积不能小于50平方米,也不能超过150平方米,而且房龄不能超过20年,房龄超过20年的房子价值就比较低,很多银行都不会接受这样的住房作为抵押,并且必须要有房产证。

  除此之外,如果是下面几种类型的房子也不能用于抵押:

  一是在政府拆迁范围内的房子;

  二是未满五年的经济适用房;

  三是公益设施;

  四是小产权房;

  五是文物保护建筑;

  六是尚有贷款未结清的房子;

  七是违章建筑;八是部分公房。

  如果你的房子是属于以上这些类型,那么就不能用于抵押贷款。如果你的房子是属于个人住宅、商铺、写字楼、厂房之类的就可以用于抵押贷款。

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