房产抵押银行贷款怎么拿回房产证?

发布时间:2020-03-19 16:21:12 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  如今最佳的贷款方式想必就是房产抵押银行贷款了,为什么这么说呢?一来像房产抵押这种长期限的贷款在银行办理是最为安全的,二来相比于其他贷款产品,房产抵押贷款的通过率更高一些,而且贷款利率也低、额度高、期限长,可以满足绝大部分人的资金需求并且能够缓解借款人的经济压力。

抵押贷款

  不过,对于没有贷款经验的客户来说,可能不知道办理房产抵押贷款需要拿房产证去做抵押,那么等到贷款还清之后,怎么拿回自己的房产证呢?

  房产抵押贷款可以分为两种情况,一种是把房产证抵押给银行,另一种是用房产证办理抵押登记去做抵押贷款。不同的办理情况会在一定程度上影响到拿回房产证的时间。所以小编在这里给大家讲解下在这两种情况下如何拿回房产证。

  1、房产证抵押给银行

  这种情况就是指在办理抵押贷款的时候,借款人把房产证抵押给银行去借款,那在贷款全部还清之后要怎么拿回房产证呢?在贷款还清之后,借款人要主动和银行联系,然后银行会有相关工作人员预约你去办理房产归还手续,然后你跟银行按照约定办完结算手续后,银行会把还款凭证、房产证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给你,拿到这些资料之后,你的房子就拿回来了。

  2、房产证抵押登记

  所谓用房产证做抵押登记就是指没有把房产证抵押给银行,只是在当地的房管局做抵押登记,这种情况在还清贷款之后,要去银行办理手续,然后银行会联系或者委托相关人员或者部门办理注销登记,最后借款人去当地的房管局办理撤销抵押登记就可以了。

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