如何提高个人住房抵押贷款的额度?

发布时间:2020-03-19 16:10:52 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  对比现在贷款产品的额度,抵押贷款可以说是一直占据首位,因为有抵押物作担保的情况下,银行的放款风险就会低,相对的额度自然就会偏高。但对于有些人来说不管怎么申请,其中的贷款额度不满意,为此小编专门为各位准备了提高个人住房抵押贷款的额度的技巧。

抵押贷款

  第一、优质的贷款征信记录

  一般比较好的贷款征信包括都有这些特征:一不黑 二不白 三不乱 四不差,同时在近两年的征信记录内没有连三累六、当前逾期的情况。

  第二、拿出稳定、良好的工作单位

  稳定、优质的工作单位代表着拥有良好的银行流水和一定的还款能力,所以在办理贷款时最好拥有银行认为优质的工作单位(公务员、国事企业、上市公司)等相关的岗位,对于提供住房抵押贷款额度来说具有很大的帮助。

  第三、借款人名下有公司

  根据银行最新贷款政策,现在贷款额度超过100万以上额度,不管是用在个人消费上,还是公司经营上,都必须有公司才能超出100万,否则只能在100万以内。

  第四、较低的个人负债率

  个人的负债包括了名下的房产、信用卡、网贷、信用贷、车贷等等之类负债,通过情况下,银行都不允许个人负债率找过70%,有些严格一些银行就会要求在50%以下,具体根据银行而定,不同的银行有不同的要求。

  如需要提高个人住房抵押贷款额度的朋友,上面这四点内容就要一定要重视起来,只有不断优化自身资质情况,才能获得更多高住房抵押贷款额度!

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