房屋二次抵押贷款需要个人征信吗

发布时间:2020-03-20 16:12:10 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  如今的贷款,不管是信用贷款还是房屋贷款,只要是申请贷款就是离不开个人征信,尤其房屋二次抵押贷款,银行对于个人征信其情况差得更加的严格,因为银行考虑到后期的回收问题,加上房产二押的风险要比一押风险要高。

抵押贷款

  那么,房屋二次抵押贷款对于个人征信有什么样的要求呢?

  首先贷款人的征信要需要做到第一条“一不黑,二不白,三不差,四不乱”简单来说就是要求二次抵押贷款的贷款人征信不能是黑户,不能是白户就是从来都没有办理任何的信用,或者贷款的那种,因为没有任何的借贷还款记录,没有办法体现出个人的信用情况;不能征信太差,征信显示这各种小额贷款逾期还款,最后征信也不能是太乱。

  其次还不能出现连三累六,所谓的连三累六,是连三与累六的合称,也是贷款行业的专业术语,通常情况下,“连三”是指连续三个月逾期不还款,“累六”是指一年内累计六次逾期还款,总的来说“连三累六”是体现贷款有多次逾期的一种说法。简单的理解为,如果银行查看到贷款申请征信记录上有连续3个月的逾期未还,或者是一年内累计6个月逾期,再或者有当前逾期,那么你的贷款申请被拒绝的风险比较大。

  房屋二次抵押贷款除了要求良好的个人征信外,对于办理人的银行流水,贷款资料也有一定的要求的,抵押房产的情况,和负债情况都有一定的相关性,因此贷得到小编建议各位贷款人提前做好相关的资料准备。

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