只有一个房产证可以申请贷款吗?

发布时间:2020-03-20 16:11:55 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  很多人在借贷的过程中会有这样的疑惑,那就是“只有一个房产证,那可以申请贷款吗”?其实,申请贷款的方式有很多,如果你的征信良好,那你可以选择信用贷款;如果你有房产,那你可以选择房产抵押贷款,但是如果只有一个房产证,要如何申请贷款呢?

抵押贷款

  首先,所抵押房产的房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;而且,所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押。

  其次,借款人有本市常住户口,有固定的住所、正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。

  而且,在申请房产抵押贷款的过程中,房产抵押物所有人可以是借款人本人或他人,也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明,可以利用别人的房子申请抵押贷款。

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