广州住宅房屋抵押银行贷款可以贷多少年?

发布时间:2020-03-23 16:15:23 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  如今住宅房屋抵押银行贷款越来越普及,很多都会在资金不足时进行办理。那么关于广州住宅房屋抵押银行贷款可以贷几年,相信各位贷款人都比较关心。

住宅抵押贷款

  住宅房屋抵押银行贷款可以贷款多少年主要分为这两点,一手房屋抵押贷和二手房屋抵押贷款,通常情况下,一手房屋抵押银行贷款的期限最长30年,二手房屋抵押银行贷款最长20年。具体贷款人可以申请到几年,就要贷款人的资质。

  如贷款人年龄,在申请办理个人住宅房屋抵押银行贷款时,贷款人的年龄是重要的审核因素。按规定,年满十八周岁(男性最高60岁,女性最高55岁),都可以申请办理个人房屋抵押银行贷款。一般来讲,贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁(或70岁)。

  除此之外,贷款人的还款能力也会影响房屋抵押银行贷款的期限,银行会要求贷款人提供收入证明。收入证明能直接反应借款人的还款能力,收入证明是贷款机构决定是否批贷的主要参考内容之一。通常情况,贷款机构会要求借款人收入证明上的月收入是其月还款和其他负债之和的两倍以上。

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