广州个体户能做经营性贷款吗

 发布时间: 2020-03-24 16:33:24 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  在众多中小企业经营当中,只要在现金流上出现问题,经营者都会通过贷款方式解决困难。但对于广州个体户来说当出现现金流问题时,到底能不能做经营性贷款呢?下面就通过下文来大家解答。

  所谓的个人经营性贷款,通常是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款,所以在广州个体户是可以做经营性贷款的。

经营性贷款

  一、广州个体户能做经营性贷款申请条件

  借款人征信要符合:根据综合评分判断,首先借款人及配偶征信近12个月内不能有3,累计逾期次数不超过8次;近三个月查询次数不能超过12次,不能有当前逾期(金额3000以内的M1不计);借款人及其配偶当前不能有诉讼,同样黑名单的也不会受理。

  抵押物的类型和性质要符合:抵押的房产必须要有一定的市场价值和变现能力;一手房的楼龄不能超过30年,二手房的楼龄不能超过25年;更加不能提供:小产权房、房龄太久面积过小的二手房、权属有争议的房子、违章建筑、未结清抵押贷款的房子、公益用途房屋、部分公房、文物保护建筑等这样不符合银行贷款的房产类型。

  另外,借款人必须是个体工商户、小微企业主以及用于生产经营的农户。小微企业主包括小微企业法人代表、持有小微企业50%(含)以上股份的自然人股东或小微企业实际控制人(有客观材料证明),新入股的股东可认。

  二、广州个体户经营性贷款的额度

  通常的银行办理经营性贷款的最高额度为500万,自助额度最高不超过50万元,且单笔金额不超过50万元;不超过抵押物评估净值的60%。实际的额度不超过年营业额;期供类收入还贷比满足要求,在不同的贷款银行,其中情况各不相同,具体以当地情况为准。

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