广州房产抵押贷款利率受什么影响?

发布时间:2020-03-25 16:22:30 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  申请办理房产抵押贷款时,人们除了关心可贷的额度、期限外,同时也非常关心房产抵押贷款的利率,毕竟利率的高低决定着贷款的成本,那么,广州房产抵押贷款利率受什么影响呢?下面一起看看小编为大家准备的内容吧。

抵押贷款

  会影响房产抵押贷款利率主要有这三大因素:

  1.贷款人名下房屋的位置、房龄,银行也要考察所抵押房子的资质,房子的评估价值、房子的所在地、房子的折现价值等都将对贷款的利率有一定的影响。大部分银行或者贷款中介只受理房龄在20年以内的房产,所以,在办理住房抵押贷款前,贷款人还需要提前咨询贷款服务机构,了解自己名下房产的具体情况。

  2.贷款人的个人资质

  从目前银行抵押房屋贷款办理来看,贷款利率的利好政策更偏向于个人资质较好的借款人,可以说贷款利率与个人资质和征信直接挂钩。借款人提交申请资料后,银行主要从工作单位、收入及流水等方面考察,资质好的借款人如500强企业员工或是国家机关单位公务员等,收入稳定、个人信用无逾期等,一般抵押房产申请贷款时利率会相对降低。

  3.个人信用记录

  无论申请办理何种贷款产品,银行对于借款人的个人信用记录都是很看重的,因为这直接决定了贷款能否顺利收回。因此,若是借款人的个人信用记录比较好的话,那么是可以享受到比较低的贷款利率的,这是可以直接降低贷款成本的。除此之外,影响房产抵押贷款利率,还有申请贷的渠道、贷款人的负债率、银行的贷款证策等一些因素。

  综上就是贷得到小编给大家整理出的相关内容,希望对您有所帮助,如果您还想要了解更多关于广州贷款的咨询,那敬请关注贷得到吧!这里还有专业的人士在线为您答疑解惑哦。

版权所有: 广州贷得到信息科技有限公司| 网站地图 |   备案号:粤ICP备18051826号