办理写字楼抵押贷款有什么要求?

发布时间:2020-03-26 17:36:09 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  抵押贷款相对于有房一族来说,是一件非常容易的事情,但如果对于没有房的或者只有写字楼的人来说,只有写字楼能不能同银行抵押贷款呢?办理写字楼抵押贷款有什么要求等等相关内容,各位贷款人对于这个都比较关心,下面小编就来为大家介绍吧。

写字楼抵押贷款

  虽然银行为了降低贷款的风险,对于房贷的是日趋收紧,但是用写字楼申请贷款,仍然是有小部分的银行可以申请的。只是贷款人可能需要多花点时间来找合适的银行,毕竟现在的银行抵押贷款政策都是时时变,除了不同的银行有不同的贷款规矩外,对于贷款人的要求,还有贷款利率高低也有很大的变化。

  另外,写字楼抵押银行贷款,除了对抵押的写字楼有要求之外。也是需要考察其贷款人的个人征信的,但和信用贷款相比,对个人信用要求不会有这么严格,由于有抵押物的存在,在办理贷款时,银行也会额外开恩,对借贷人的要求不那么严格。在银行办理房产抵押贷款对征信的要求:当前不能逾期,半年内不能有两次逾期,2年内不得连三累六。既两年内不能连续3次,累计6次未按时还款。

  同时需要证件要齐全:身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明(基金、股票、其他货币收入等)。工作稳定,收入高,征信好的情况下去申请银行抵押贷款是很容易办理的。

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